樹林區育英街  樹林買屋 / 樹林買房 - 新北房仲推薦郵局旁稀有電梯3房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1538 萬
參考單價：43.98 萬/坪
地址：新北市樹林區育英街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：郵局電梯
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.97 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.26 坪
附屬建物面積：1.89 坪
共同使用：4.82 坪
土地面積：5.06 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：36 年
法定用途：商業用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：3000 元/月
管理描述：半年繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：樹林國小育林國中樹人家商樹林高中
鄰近公園：長壽公園
生活機能：博愛傳統市場育英市場
附近交通：鄰樹林火車站育英街公車站點
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

此物件對於追求電梯便利性且重視學區的家戶來說，是樹林區值得關注的選擇。其三房雙衛格局與鄰近公園、火車站的優勢，能滿足實際居住需求，且該區域的學區資源豐富，對子女就學有所助益。然而，由於屋齡較長且用途標示特殊，買方應優先確認銀行貸款條件及稅務細節，評估是否符合自身財務規劃後再行購買。若能接受老屋屬性並確認貸款可行性，此物件具備相當的居住價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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房仲竣瑋
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